宜蘭,五結,農舍,學  五結買屋 / 五結買房 - 羅東買房賣屋羅東旁知名設計師設計有電梯美農舍

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：5380 萬
參考單價：31.91 萬/坪
地址：宜蘭縣五結鄉中興路三段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 6房(室) 2廳 7衛
總坪數：168.62 坪 (不含車位面積)
樓別/樓高：整棟 / 4樓
屋齡：1 年
法定用途：農舍
形式/類型：住宅/ 農舍
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：中興國小,竹林國小,五結國中
鄰近公園：羅東運動公園
附近交通：中里車站
面臨路寬：7.4米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於符合農舍購買資格且預算充足的購屋者來說，具備相當的吸引力，但建議謹慎評估自身使用目的與財務規劃。

值得購買的理由： 若您的家庭結構需要三代同堂空間，或計畫將其作為長期居住的渡假宅，此屋的設計感、新穎度（屋齡 1 年）以及電梯配置皆能提供極高的居住品質。鄰近羅東生活圈的交通優勢與周邊文藝休閒資源，也符合現代人追求生活質感的需求。

主要注意事項： 購買前務必確認購屋資格是否符合農舍申請規定，並預留較多的頭期款以應對貸款限制。考慮到 5,380 萬的總價及農舍不易轉售的特性，此物件更適合「自用」而非「短期投機」。若能接受高持有成本（維護費與稅賦），這是一個能顯著提升生活層級的優質選擇。

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